B A U S P A R E N

Bausparen   =   ist eine Sparform, die vom Staat gefördert wird,

um jedem die Möglichkeit einzuräumen, Wohneigentum zu schaffen,

zu erhalten und zu verändern.

Bausparverträge können als:

verwendet werden.

 

Bei einem Bausparvertrag wird der angesparte Geldbetrag für eine Baufinanzierung oder für Immobiliengeschäfte genutzt. Ein Vertrag kommt dabei zwischen einer aus-gewählten Bausparkasse und dem Bausparer zustande. Dabei wird vertraglich eine Sparsumme und eine prozentuale Verzinsung festgelegt. Vor dem Erreichen der vorher festgelegten Sparsumme, besteht die Möglichkeit über dieses Geld zu verfügen. Der Differenzbetrag (Realsumme und Sparsumme) kann dabei als Bauspardarlehen in Anspruch genommen werden. Ab dem Erreichen der Mindestsumme sowie einer Bewertungszahl kann der Bausparer das Darlehen in Anspruch nehmen.

Das Bausparguthaben setzt sich aus den:

    • geleisteten Beiträgen,
    • den Zinsen
    • und der Wohnungsbauprämie

zusammen.

Die Zuteilung der Bausparsumme ist vertragsabhängig, welche in den AGB der jeweiligen Bausparkasse geregelt sind. 12-18 Monate kann der Zeitraum bis zu einer möglichen Zuteilung variieren. Bei Vertragsabschluss wird die Höhe (richtet sich nach der festgelegten Bausparsumme) und Zahlungsweise der Sparbeträge geregelt. Entscheidend für die Zuteilung des zur Verfügung stehenden Kapitals ist die Bewertungszahl, welche sich durch die Saldierung aus den geleisteten Sparbeiträgen, den Zinsen und der Laufzeit errechnet. Diese Berechnung findet in der Regel monatlich statt. Eine Zuteilung erfolgt, wenn die Mindestsparzeit sowie eine ausreichende Bewertungszahl erreicht worden ist.

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